あなたのヘアサロンとデイスパに最適な場所を選択してください

時間: 2017-11-13

あなたのヘアサロンとデイスパに最適な場所を選択してください



あなた自身のヘアサロンとデイスパを開始するには、Entrepreneur Pressのスタッフが、フルサービスのヘアサロンとデイスパ、個人的には報われるビジネスを成功させる方法を説明し、多くの人々を幸せにし、非常に有利にすることができます。この編集された抜粋では、著者は、新しいビジネスに適した適切なサイズの場所を選択するためのヒントを提供しています。

あなたのサロン/スパの場所を選択することは、あなたの新しいビジネスを確立する初期段階で行う重要な決定の1つです。明らかに、高速道路やバイウェイで簡単にアクセスできるエリアに、交通量(足と四輪のバラエティの両方)と駐車スペースを配置したいと思うでしょう。周囲は魅力的で、明るく、安全でなければなりません。近くの他の小売業も(公園や地方空港とは対照的に)近くにあるべきです。なぜなら、彼らは自分のドアを通って顧客を引き付けるためにビジネスを生み出すことができるからです。

典型的には、サロンは独立した建物、店舗のプロパティ、ストリップモールのようなショッピングセンターの3種類の施設から運営されています。時々、サロンはモールにありますが、周りにある自立した建物やモールの「アウトレット」からレンタルすることは、モール内で非常に高いため、実際にはもっと一般的です。また、大都市圏のオフィスビルの1階にある場合もあります。大都市圏では、営業日に大きな足跡があります。しかし、そのような場所は、夕方や週末に交通量の多い都市部にいると最適ではないかもしれません。

あなたの選択は、あなたが持っているスタートアップ資金の額だけでなく、あなたが望む施設の大きさ、あなたがビジネスをしたい街の空室状況、地元の競技会、そしてあなたの耐性によって駆動されますビルディング/改装、地方のゾーニングの要求に応えます。


独立した建物は、地域社会における高い視認性のため、多くのサロンオーナーの選択肢です。そのような施設を購入またはリースすることは、改装と飾り付けに関してより広い範囲を持つため、良い選択となります。あなたは、オーバーヘッド、ユーティリティ、および(理由の範囲内で)モーゲージの条件のような固定費を管理します。また、ストリップモールにいるときに発生する除雪、広告費用、セキュリティなど、共通エリアの料金を支払う必要はありません。最後に、建物を所有することに税制上の優位性があります。独立した建物をリースすることで、購入と同じ利点が得られますが、家主には対処する必要があります。

独立した建物の責任を負う必要がない場合は、ショッピングセンターやストリップモールのスペースをリースすることを検討してください。これらは、提供するエクスポージャーのために選択場所であり、通常、リース契約には、同じモール内の同様の事業の数を制限する条項があります。

ストリップモールテナントの共通の苦情の1つは、多額のマーケティングおよびメンテナンス費用がリースに組み込まれていることです。だから、点線でサインする前に慎重に調べてください。

ストアフロントのプロパティは、特に歴史地区や改装されたダウンタウンエリアのあるコミュニティで人気があります。ストリップモールのように、これらの施設は、両側に共通の壁を持つ一連の店舗の一部です。違いは、ストリップモールは居住地域を含むどこにでも湧き出ることができますが、店舗のプロパティは一般的にブロックや数マイルにも及ぶビジネス地区の一部です。繁華街の繁華街に賃貸する店舗のプロパティを見つけることができる場合は、特にそれが一年中活動のリゾートタウンにある場合は、すぐにそれをつかむ。


真剣に考えなければならないもう1つのタイプの不動産があります。これはかつてはヘアサロンとして機能していました。良いニュースは、必要なインフラストラクチャの多くがすでにオンサイトにあり、建物との購入が可能であることです。悪い知らせは、サロンが閉鎖された理由があるかもしれないということです。地域内で競争が激しくなったり、場所が不自由なのです。あなたは今では機能していない店を引き継ぐことに真剣に関心を持っているならば、店が売りブロックにある理由を調べる。また、改装費用と、別の施設での空白のスレートで始める費用を考えてみてください。

購入またはリースする建物を見つけることについてのこの話はすべて問題ありませんが、スペースが適切なサイズでなければ、それはあなたにはあまり適していません。サロンは通常、1,200〜2,000平方フィートの範囲ですが、いくつかはかなり小さくなります(1,000平方フィート未満)。スパサービスを提供する予定がある場合は、より多くの部屋が必要になります。

ヘアサロンには、レセプションとリテール、シャンプー、切断/サービス、保管の4つの領域が必要です。これらの中で最大のものはあなたのサロンサービスエリアで、スペースの約50%を占める必要があります。約20%は、従業員のための1つか2つのスツールのための十分なスペースと、5人から10人の顧客のための座席を有する小売り/受領に割り当てられるべきである。スペースが許せば、あなたはヘアスタイリングの本や雑誌を表示できるコーヒーテーブルが素敵です。 10パーセントはシャンプーエリアに、残りの20パーセントは保管場所、従業員休憩室、トイレに行くべきです。

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